ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA

Desarrollamos anteproyectos de arquitectura de hasta 80 m², 120 m² y 180 m², adaptados a las necesidades del propietario, las características del terreno y la normativa urbanística aplicable. El servicio permite definir la distribución, superficie y características principales de la futura construcción antes de avanzar hacia el proyecto definitivo y su tramitación.

Documentos requeridos

• Escritura o título de dominio

• Certificado de dominio vigente

• Certificado de Informaciones Previas (CIP)

• Certificado de avalúo fiscal

• Rol de avalúo

• Plano o antecedentes del terreno

• Levantamiento topográfico, cuando corresponda

• Antecedentes de construcciones existentes, si las hay

• Programa de necesidades del propietario

• Antecedentes de factibilidad de servicios, cuando corresponda

• Otros antecedentes técnicos según las características del proyecto

La documentación puede variar según la ubicación, características del terreno y superficie del anteproyecto.

Pasos del trámite

1. Evaluación del terreno
Revisamos los antecedentes de la propiedad y las condiciones urbanísticas aplicables.

2. Definición del programa
Determinamos las necesidades del propietario, cantidad de recintos, superficies y características deseadas.

3. Desarrollo de la propuesta
Diseñamos la distribución general considerando funcionalidad, orientación, accesos, iluminación y características del terreno.

4. Desarrollo del anteproyecto
Elaboramos la propuesta arquitectónica de acuerdo con la superficie contratada: hasta 80 m², 120 m² o 180 m².

5. Revisión y ajustes
Presentamos la propuesta al cliente y realizamos los ajustes contemplados dentro del alcance del servicio.

6. Entrega
Entregamos la documentación correspondiente al anteproyecto para continuar, si corresponde, con el desarrollo del proyecto definitivo y su tramitación.

Anteproyecto de Arquitectura según superficie contratada

El cliente obtiene una propuesta arquitectónica diseñada de acuerdo con sus necesidades y las condiciones de la propiedad, con alternativas de superficie de hasta 80 m², 120 m² o 180 m².

El anteproyecto permite:

• Definir la distribución de los espacios.

• Determinar superficies y dimensiones.

• Evaluar la implantación de la construcción en el terreno.

• Considerar orientación, iluminación y accesos.

• Visualizar las características principales de la futura construcción.

• Detectar posibles restricciones antes de avanzar.

• Contar con una base para desarrollar posteriormente el proyecto definitivo.

Importante: La superficie finalmente proyectable dependerá de las características del terreno, las condiciones urbanísticas y la normativa vigente. El anteproyecto no constituye por sí mismo un Permiso de Edificación.

Resultado