TASACIÓN DE PROPIEDADES

Realizamos tasaciones de propiedades para determinar su valor comercial y/o valor de referencia, mediante el análisis de las características del inmueble, su ubicación, superficie, estado de conservación, destino, entorno y comportamiento del mercado inmobiliario.

El servicio puede ser requerido para venta o compra de una propiedad, procesos de compraventa, arriendos, particiones, herencias, estudios de inversión, regularizaciones u otros fines. Evaluamos viviendas nuevas y usadas, terrenos, parcelas, propiedades rurales, locales comerciales, oficinas y otros tipos de inmuebles.

Dependiendo de las características y finalidad de la tasación, contamos con distintas alternativas de servicio. Te invitamos a revisar también nuestros planes de tasación 100% online, que pueden ser una opción más conveniente y económica para quienes necesitan una estimación del valor de su propiedad sin requerir necesariamente una visita presencial.

Realizamos el análisis de antecedentes, estudio de mercado, comparación con propiedades similares y elaboración del informe de tasación, entregando un documento con el valor estimado y los fundamentos utilizados para determinarlo.

PLANES DE TASACIÓN 100% ONLINE

Si necesitas una alternativa rápida, práctica y conveniente, puedes revisar nuestros planes de tasación 100% online.

Estos planes permiten realizar la valoración sin visita presencial, utilizando los antecedentes, fotografías, características y documentación proporcionada por el propietario o solicitante, junto con el análisis de mercado correspondiente.

Revisa nuestros planes online y elige la alternativa que mejor se adapte a tu necesidad y presupuesto.

Documentos requeridos

• Cédula de identidad del propietario

• RUT del propietario o empresa, cuando corresponda

• Escritura o título de dominio

• Certificado de dominio vigente

• Certificado de avalúo fiscal

• Rol de avalúo

• Recepción definitiva, cuando corresponda

• Permisos de edificación, cuando corresponda

• Planos de la propiedad, si existen

• Contratos de arriendo vigentes, si existen

• Información sobre gastos comunes, cuando corresponda

• Antecedentes de contribuciones

• Información sobre servicios básicos

• Inventario del inmueble, cuando corresponda

• Otros antecedentes necesarios según el servicio contratado

Pasos del trámite

1. Evaluación de la propiedad
Analizamos las características, ubicación, estado y antecedentes del inmueble.

2. Definición del servicio
Determinamos si se requiere corretaje, administración o ambos servicios, además del plan de publicidad más adecuado.

3. Preparación de la propiedad
Recopilamos información, fotografías y antecedentes necesarios para presentar correctamente el inmueble.

4. Publicidad y difusión
Publicamos la propiedad en redes sociales y plataformas inmobiliarias, de acuerdo con el plan contratado.

5. Gestión de interesados
Respondemos consultas, coordinamos visitas y presentamos la propiedad a potenciales compradores o arrendatarios.

6. Negociación y cierre
Acompañamos la negociación y coordinamos las gestiones necesarias para concretar la operación.

7. Administración del inmueble
En propiedades arrendadas, gestionamos la relación con los arrendatarios, seguimiento de pagos y necesidades de la propiedad.

8. Mantenciones y reparaciones
Coordinamos directamente las mantenciones, reparaciones y arreglos necesarios, contactando a maestros, técnicos y proveedores, supervisando los trabajos y manteniendo informado al propietario.

Gestión Integral de su Propiedad

Un servicio destinado a que el propietario pueda comercializar y administrar su inmueble sin tener que encargarse personalmente de las gestiones diarias.

El servicio permite:

• Publicitar propiedades en redes sociales.

• Publicar en plataformas inmobiliarias.

• Contar con distintos planes de publicidad.

• Gestionar consultas y potenciales clientes.

• Coordinar visitas.

• Gestionar compradores y arrendatarios.

• Acompañar negociaciones.

• Administrar propiedades arrendadas.

• Realizar seguimiento de pagos.

• Coordinar mantenciones y reparaciones.

• Coordinar maestros, técnicos y proveedores.

• Supervisar trabajos y arreglos.

• Mantener informado al propietario sobre el estado de su inmueble.

¿QUÉ GESTIONAMOS?

Corretaje · Publicidad · Redes Sociales · Plataformas Inmobiliarias · Visitas · Venta · Arriendo · Administración · Pagos · Mantenciones · Reparaciones · Maestros · Técnicos · Proveedores · Seguimiento

PLANES DE PUBLICIDAD

Contamos con planes de publicidad adaptados a cada propiedad, que pueden considerar difusión en redes sociales y plataformas inmobiliarias, aumentando la visibilidad del inmueble y el alcance hacia potenciales compradores o arrendatarios.

Los planes pueden ajustarse según el tipo de propiedad, ubicación, valor y objetivo de comercialización.

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